Những lưu ý khi mua chung cư trả góp
Sở hữu một căn chung cư đẹp đẽ và tiện nghi là mong ước lớn lao của nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để thực hiện điều đó, việc mua chung cư trả góp là sự lựa chọn không tồi. Vậy những lưu ý khi mua chung cư trả góp là gì? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Tìm hiểu kỹ thông tin về chung cư
Chúng ta cần tìm hiểu về kỹ về chung cư muốn mua.
Một trong số những lưu ý khi mua các dự án bất động sản Hà Nội là phải tìm hiểu thật kỹ thông tin về các dự án và thông tin chung cư, bao gồm:
- Vị trí, ưu điểm dự án: Khu chung cư có thuận tiện đi lại và lưu thông không? Vị trí chung cư nằm ở đâu, có phù hợp nhu cầu mình đang tìm kiếm hay không? Các tiện ích và đối tượng sinh sống của chung cư là gì? Trả lời được những câu hỏi cơ bản ấy, bạn sẽ biết được mình có nên tiếp tục đầu tư vào những căn hộ tại đó hay không.
- Giá cả: Việc tìm hiểu giá cả là việc làm quyết định bạn có tiếp tục muốn sở hữu nó hay không. Tại đây, với mức chi phí bạn có thể dễ dàng hoàn trả, bạn có thể thoải mái đầu tư. Nếu không thể có khả năng hoàn trả, bạn nên tìm những dự án khác.
- Kiểm tra tính pháp lý: Trong phần này, chúng ta cần có được 1 bản thông tin pháp lý rõ ràng về dự án. Từ giấy phép đầu tư đến giấy phép xây dựng, căn hộ sở hữu 100% chủ đầu tư. Đảm bảo không xảy ra tình trạng chuyển nhượng, đền bù, không trong diện thu hồi, bị giải tỏa hoặc tranh chấp…
Khả năng tài chính, chi trả
Nếu bạn có ý định mua 1 căn hộ chung cư bằng việc trả góp, việc cân nhắc, tính toán khả năng tài chính và chi trả là điều cần đặc biệt cân nhắc. Chúng ta có bao nhiêu vốn, khả năng thu nhập hàng tháng của chúng ta có bao nhiêu? Chi trả như thế nào, nợ bao nhiêu lâu thì có thể thanh toán hoàn toàn số tiền.
Chúng ta cần phải xác định một điều rằng tổng số tiền nợ gốc và lãi hàng tháng chúng ta chi trả không nên vượt quá 50% số tiền thu nhập hàng tháng của mình. Tránh tình trạng không có tiền chi tiêu và rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán nợ.
Chúng ta cũng có thể lựa chọn những dự án được tài trợ ngân hàng để giảm áp lực chi trả. Ngoài ra chúng ta có thể nhờ người thân hoặc nguồn vốn hỗ trợ để có thể vay được thêm tiền, giảm đi tiền lãi phải trả hàng tháng, trả góp.
Tính toán số tiền trả nợ và thanh toán mỗi tháng là bao nhiêu để tránh hoàn toàn việc phát sinh chi phí, rơi vào tình trạng khó khăn.
Bên cạnh đó, bạn còn cần phải biết Tổng chi phí hàng tháng khi ở chung cư là bao nhiêu để có thể cân đối tài chính hợp lý trước khi quyết định mua căn hộ chung cư
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Một nhà đầu tư uy tín là yếu tố đầu tiên để chúng ta gửi gắm những dự án của mình. Không hiếm các trường hợp chủ đầu tư và người mua xảy ra tranh chấp do chủ đầu tư chậm trễ, bịp bợm và tìm cách móc túi khách hàng. Chính vì vậy, bạn phải lựa chọn đơn vị uy tín, có nhiều năm hoạt động trong ngành và mang đến những công trình mang tầm vóc lớn.
Chủ đầu tư uy tín sẽ tạo ra những dự án tốt và chất lượng nhất.
Kiểm tra, ký kết hợp đồng dự án
Lưu ý cuối cùng là kiểm tra lại một lần nữa những mốc quan trọng và thực hiện ký kết hợp đồng. Xác nhận dự án, khi không liên quan tới các vấn đề pháp lý và mọi thứ ổn định. Chúng ta tiến hành ký kết hợp đồng mua chung cư trả góp.
Với những lưu ý khi mua trả góp chung cư trên đây, bạn có thể tìm kiếm cho mình những căn hộ ưng ý để sinh sống và an cư lập nghiệp nhé. Để có thông tin hữu ích, hãy ghé qua website: https://datxanh25.com/ hoặc gọi cho chúng tôi 0989755825 để biết thêm những dự án đáng đầu tư khác.
Sở hữu một căn chung cư đẹp đẽ và tiện nghi là mong ước lớn lao của nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để thực hiện điều đó, việc mua chung cư trả góp là sự lựa chọn không tồi. Vậy những lưu ý khi mua chung cư trả góp là gì? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Tìm hiểu kỹ thông tin về chung cư
Chúng ta cần tìm hiểu về kỹ về chung cư muốn mua.
Một trong số những lưu ý khi mua các dự án bất động sản Hà Nội là phải tìm hiểu thật kỹ thông tin về các dự án và thông tin chung cư, bao gồm:
- Vị trí, ưu điểm dự án: Khu chung cư có thuận tiện đi lại và lưu thông không? Vị trí chung cư nằm ở đâu, có phù hợp nhu cầu mình đang tìm kiếm hay không? Các tiện ích và đối tượng sinh sống của chung cư là gì? Trả lời được những câu hỏi cơ bản ấy, bạn sẽ biết được mình có nên tiếp tục đầu tư vào những căn hộ tại đó hay không.
- Giá cả: Việc tìm hiểu giá cả là việc làm quyết định bạn có tiếp tục muốn sở hữu nó hay không. Tại đây, với mức chi phí bạn có thể dễ dàng hoàn trả, bạn có thể thoải mái đầu tư. Nếu không thể có khả năng hoàn trả, bạn nên tìm những dự án khác.
- Kiểm tra tính pháp lý: Trong phần này, chúng ta cần có được 1 bản thông tin pháp lý rõ ràng về dự án. Từ giấy phép đầu tư đến giấy phép xây dựng, căn hộ sở hữu 100% chủ đầu tư. Đảm bảo không xảy ra tình trạng chuyển nhượng, đền bù, không trong diện thu hồi, bị giải tỏa hoặc tranh chấp…
Khả năng tài chính, chi trả
Nếu bạn có ý định mua 1 căn hộ chung cư bằng việc trả góp, việc cân nhắc, tính toán khả năng tài chính và chi trả là điều cần đặc biệt cân nhắc. Chúng ta có bao nhiêu vốn, khả năng thu nhập hàng tháng của chúng ta có bao nhiêu? Chi trả như thế nào, nợ bao nhiêu lâu thì có thể thanh toán hoàn toàn số tiền.
Chúng ta cần phải xác định một điều rằng tổng số tiền nợ gốc và lãi hàng tháng chúng ta chi trả không nên vượt quá 50% số tiền thu nhập hàng tháng của mình. Tránh tình trạng không có tiền chi tiêu và rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán nợ.
Chúng ta cũng có thể lựa chọn những dự án được tài trợ ngân hàng để giảm áp lực chi trả. Ngoài ra chúng ta có thể nhờ người thân hoặc nguồn vốn hỗ trợ để có thể vay được thêm tiền, giảm đi tiền lãi phải trả hàng tháng, trả góp.
Tính toán số tiền trả nợ và thanh toán mỗi tháng là bao nhiêu để tránh hoàn toàn việc phát sinh chi phí, rơi vào tình trạng khó khăn.
Bên cạnh đó, bạn còn cần phải biết Tổng chi phí hàng tháng khi ở chung cư là bao nhiêu để có thể cân đối tài chính hợp lý trước khi quyết định mua căn hộ chung cư
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Một nhà đầu tư uy tín là yếu tố đầu tiên để chúng ta gửi gắm những dự án của mình. Không hiếm các trường hợp chủ đầu tư và người mua xảy ra tranh chấp do chủ đầu tư chậm trễ, bịp bợm và tìm cách móc túi khách hàng. Chính vì vậy, bạn phải lựa chọn đơn vị uy tín, có nhiều năm hoạt động trong ngành và mang đến những công trình mang tầm vóc lớn.
Chủ đầu tư uy tín sẽ tạo ra những dự án tốt và chất lượng nhất.
Kiểm tra, ký kết hợp đồng dự án
Lưu ý cuối cùng là kiểm tra lại một lần nữa những mốc quan trọng và thực hiện ký kết hợp đồng. Xác nhận dự án, khi không liên quan tới các vấn đề pháp lý và mọi thứ ổn định. Chúng ta tiến hành ký kết hợp đồng mua chung cư trả góp.
Với những lưu ý khi mua trả góp chung cư trên đây, bạn có thể tìm kiếm cho mình những căn hộ ưng ý để sinh sống và an cư lập nghiệp nhé. Để có thông tin hữu ích, hãy ghé qua website: https://datxanh25.com/ hoặc gọi cho chúng tôi 0989755825 để biết thêm những dự án đáng đầu tư khác.
Last edited: